兴平10月楼市行情出炉 二手房均价四千六到五千元区间

兴平楼市行情2026年10月13日最新汇总：多家房产平台当日更新的数据显示，兴平二手房均价落在每平方米4600多元到5000多元之间，新房均价则在6100元以上，整体延续"新房高于二手、价格小幅波动"的格局。

新房参考价：约6100元每平方米

吉屋网2026年10月13日更新的咸阳兴平市房价页面显示，兴平市新房10月均价为6146元/㎡，比上月上涨0.16%。

该页面同时给出的二手房10月挂牌均价为5077元/㎡，与上月持平。需要注意的是，这是"挂牌价"口径，即业主挂出的要价，并不等同于实际成交价。

二手房：平台之间口径不同

安居客兴平房价页2026年10月13日更新的数据为：10月二手房价格均价4692元/平米，环比上月上涨0.14%，同比去年下跌11.8%。

58同城兴平城区房价页2026年10月8日更新的数据则是：10月二手房均价4628元/㎡，比上月下跌0.10%。

同一座城市、同一个月份，不同平台给出的均价出现几百元的差距，主要原因是统计样本和口径不一样：有的统计挂牌价，有的参考成交价，覆盖的小区和房源范围也不同。因此这些数字更适合作为"大致区间"来参考，不宜当作某一套房的实际成交依据。

个别小区的价格样本

房天下2026年10月13日更新的咸阳二手房降价榜中，兴平市上榜的房源里出现了瑞闽·第一城约4828元/平、朗基龙堂约5218元/平等样本。

58同城部分小区房价页显示，旭景名苑10月二手房均价约4800元/㎡，旭城时光序9月均价约4850元/㎡。同一城市不同小区、不同楼龄和装修情况，单价差异可以很明显。

看房时更要盯住这些

价格数据只是参考。真正买房或卖房时，建议重点核实房源产权是否清晰、有无抵押和查封、房龄与土地使用年限、物业费和供暖方式，以及小区周边学校、医疗、交通等实际配套。

买卖双方还应通过正规中介或真实产权人交易，合同写清总价、付款节点、过户和交房时间、违约责任，避免只凭口头承诺。二手房交易涉及资金数额较大，建议通过资金监管方式付款。

最后提醒一句：本文引用的均价均来自第三方平台公开页面，口径与更新时间不一，仅作行情参考；具体成交价格以实际网签和双方约定为准。

数据来源：吉屋网兴平房价页 https://m.jiwu.com/xianyang/fangjia/list-qa21415.html 、安居客兴平房价走势页 https://anjuke.com/fangjia/xianyang2026/xingping/ 、58同城兴平城区房价页 https://www.58.com/fangjiawang/shi-2026-364/sq-116369/ 、房天下咸阳二手房降价榜 https://m.fang.com/top/esf-xianyang/TriDetail/d12518r6 （来源：吉屋网、安居客、58同城、房天下，2026年10月更新）

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