兴平9月楼市行情：新房均价6136元 二手房5044至5058元

兴平9月新房均价6136元/平方米

兴平楼市2026年9月28日行情汇总：据吉屋网兴平市房价频道数据，2026年9月兴平市新房均价为6136元/平方米，比上月下降0.16%；二手房9月挂牌均价为5058元/平方米，比上月下降1.37%。房天下查房价数据则显示，兴平市二手房参考均价为5044元/平方米，环比上月下降1.94%。两家平台的二手房口径相差约14元，处于正常统计误差范围。

数据口径要看清楚

需要提醒购房者的是，不同平台的统计口径并不相同。吉屋网的新房均价为在售楼盘报价综合计算，二手房挂牌均价取自挂牌房源；房天下的二手房参考均价同样由全网挂牌房源价格计算得来，其新房参考均价则来自商品住宅成交数据汇总，并明确提示最终数据以房管局等权威发布数据为准。因此，上述价格更适合用于趋势判断，具体某一套房、某一个楼盘的成交价仍需以实际网签为准。

咸阳大盘同步小幅回落

从更大范围看，房天下数据显示，咸阳2026年9月二手房参考均价为7047元/平方米，比上月下跌0.33%，比去年同期下跌4.83%；9月新房参考均价为9630元/平方米，比上月下跌0.05%。9月第3周，咸阳二手房挂牌均价为6622元/平方米，环比下跌0.01%，整体呈横盘微降态势。在咸阳各区县二手房房价榜中，兴平市以5044元/平方米位列第5，排在乾县、彬州之后，高于渭城区、三原县、杨陵区等地。

给兴平购房者的参考

一是当前市场整体平稳偏弱，买方议价空间相对宽松，不必急于下定；二是二手房挂牌价与实际成交价往往存在落差，看房时可多对比同小区近三个月的成交记录；三是新房与二手房单价差约1000元，选择时可结合交房时间、装修成本综合计算总支出。

原文来源：https://m.jiwu.com/xianyang/fangjia/list-qa21415.html  http://fangjia.fang.com/xianyang/

来源：吉屋网兴平市房价频道、房天下查房价（数据口径以各平台说明为准）

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