兴平9月楼市行情：新房二手房价格小幅回落 14盘在售

兴平楼市9月16日消息：进入9月，兴平市房地产市场延续平稳运行态势，新房和二手房价格均出现小幅回落，市场整体保持理性。据吉屋网数据显示，2026年9月兴平市新房均价为6136元/㎡，环比上月下降0.16%；二手房挂牌均价为5058元/㎡，环比上月下降1.37%。58同城房价数据显示，2026年9月兴平市房价为4616元/㎡，环比下降1.14%。整体来看，兴平市房地产市场供需基本平衡，价格走势总体平稳，购房者观望情绪有所缓解，市场活跃度逐步提升。本期为您梳理兴平最新楼市行情，供有购房需求的朋友参考。本文信息来源于吉屋网、58同城、安居客、房天下等房产平台，具体房价以实际成交为准。

新房市场价格走势
从新房市场来看，2026年9月兴平市新房均价为6136元/㎡，环比上月下降0.16%，同比去年同期略有上涨。从近几个月的走势来看，兴平市新房价格总体保持平稳，波动幅度不大。2026年6月新房均价为6150元/㎡，7月为6145元/㎡，8月为6146元/㎡，9月为6136元/㎡，呈现出小幅回落的态势。从区域分布来看，兴平市城区核心地段的新房价格相对较高，均价在6500-7500元/㎡之间；城区周边地段的新房价格相对较低，均价在5000-6000元/㎡之间。从户型来看，三居室户型最受购房者欢迎，占比超过60%；其次是两居室户型，占比约为25%；四居室及以上大户型占比约为15%。从面积段来看，100-120㎡的户型最畅销，占比超过40%；其次是80-100㎡的户型，占比约为30%；120㎡以上的大户型占比约为30%。

在售楼盘一览
目前，兴平市共有14个在售楼盘，产品类型涵盖高层、小高层、洋房等，能够满足不同购房者的需求。其中，国润·翠府位于兴平市核心地段，在售户型为112-143㎡三居室，均价为6900元/㎡，项目周边配套设施完善，交通便利，是兴平市的高端楼盘之一。中昌·如意城在售户型为100-175㎡三至四居室，均价为5800元/㎡，项目绿化率较高，居住环境舒适。阳光美域在售户型为52-136㎡一至三居室，均价为5500元/㎡，项目为现房销售，即买即住。海城华府在售户型为80-130㎡两至三居室，均价约为5200元/㎡，项目周边教育资源丰富。此外，兴平市还有多个待售楼盘即将入市，将进一步增加市场供应，为购房者提供更多选择。从楼盘销售情况来看，性价比高、配套完善、户型合理的楼盘更受购房者青睐，销售情况相对较好；而位置偏远、配套不完善的楼盘销售情况相对一般。

二手房市场行情
从二手房市场来看，2026年9月兴平市二手房挂牌均价为5058元/㎡，环比上月下降1.37%，同比去年同期略有下降。从近几个月的走势来看，兴平市二手房价格呈现出持续小幅回落的态势。2026年6月二手房挂牌均价为5200元/㎡，7月为5150元/㎡，8月为5128元/㎡，9月为5058元/㎡，累计下降约2.7%。从热门小区来看，朗基龙堂是兴平市最受欢迎的二手房小区之一，9月均价为5218元/㎡，小区环境优美，物业管理规范，深受购房者喜爱。馨泰佳苑小区9月均价为4078元/㎡，小区建成于2010年，总户数1195户，容积率1.20，物业费1.50元/㎡·月，是兴平市的成熟小区之一。此外，安居小区、北仁佳苑、宝塔山漆彩苑等小区也是兴平市的热门二手房小区。从二手房成交情况来看，总价在40-60万元之间的二手房最受购房者欢迎，占比超过50%；其次是总价在60-80万元之间的二手房，占比约为30%；总价在80万元以上的二手房占比约为20%。

购房建议
针对当前兴平市房地产市场形势，给购房者以下几点建议：一是要明确购房需求。购房者在购房前应根据自身的经济实力、家庭人口、工作地点等因素，明确购房需求，选择适合自己的房源，避免盲目购房。二是要关注楼盘品质。购房者在选择楼盘时，应重点关注开发商的信誉、楼盘的品质、物业管理、周边配套等因素，选择品质好、配套完善、物业管理规范的楼盘。三是要合理安排购房预算。购房者应根据自身的经济实力，合理安排购房预算，避免过度负债，影响生活质量。四是要把握购房时机。当前兴平市房地产市场价格总体平稳，部分楼盘推出了优惠促销活动，购房者可以根据自身需求，把握购房时机，适时出手。总之，购房是人生中的一件大事，购房者应理性看待房地产市场，根据自身需求和经济实力，选择适合自己的房源。

数据来源：吉屋网、58同城、安居客、房天下等房产平台
数据口径：2026年9月兴平市新房及二手房挂牌均价，仅供参考，具体以实际成交为准

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